合同范文

仓库租赁合同范本简单版(一)

字号+ 发布日期:2019-10-09 11:03

甲方:________________________ 乙方:________________________ 根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定,甲乙双方经友

  •   甲方:________________________

      乙方:________________________

      根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致达成如下协议:

      第一条、租赁物的位置、面积和用途

      1.1甲方将位于______市______区______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用,仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米,实际租赁面积为______平方米;办公用房面积为______平方米。

      1.2乙方租赁此仓库用于______海关审批,验收合格的公用保税仓库。

      1.3此为独立的两层砖混结构仓库,自成一体。租赁采取包租的方式,由乙方自行管理。

      1.4根据保税物品数量少,体积小的特殊性,在海关允许的情况下,乙方将酌情把此仓库的一楼,委托甲方统一经营管理。

      第二条、保税物资的管理

      2.1乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资,未经____海关许可,甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。

      2.2甲方负责提供______小时不间断的保安人员,以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少,乙方应及时向____海关报告,由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。

      第三条、免租期及租赁期限

      3.1仓库及办公用房租期为______年,即从______年______月______日起至______年______月______日止。

      3.2租赁期限届满前______个月,甲乙双方将对有关租赁事宜,重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

      第四条、租金和其他费用

      4.1仓库一楼为每月每平方米人民币______________元,二楼为每月每平方米人民币______元。办公用房租金为每月每平方米人民币______元。乙方按月支付,将租金汇入甲方指定的下列帐户,或按双方同意的其他支付方式支付。

      甲方开户行:__________________

      开户名称:____________________

      帐号:________________________

      4.2乙方应于每月______日或该日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起应向甲方按______%/日,支付滞纳金。

      第五条、专用设施、场地的维修和保养

      5.1乙方在免租期内,将按海关有关公用保税仓库的要求,对仓库进行装修、改建,加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意后,进行装修。装修费用由乙方承担,甲方有责任协助乙方实施。

      5.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养,并保证在合同终止时,专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。

      5.3甲方在仓库的管理上,必须保持仓库的清洁、干燥、卫生,采取必要的养护措施,不发生霉烂生锈、虫蛀,保证货物安全储存。

      5.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应,提供基本设施及装卸设施,以保证乙方的正常工作,使用费用由乙方承担。

      5.5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施,以确保乙方及海关人员的正常工作,使用费用由乙方承担。

      5.6甲方应在仓库按有关规定,配置相应数量的灭火器和其它消防设施,保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。

      5.7乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》,做好消防工作。

      5.8乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

      第六条、保险责任

      在租赁期限内,甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同时,双方应及时向海关报告,并按照《中华人民共和国海关法》处置。

      第七条、广告

      乙方根据____海关对公用保税仓库监管的要求,在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的,甲方应予配合,并协助乙方办理相关审批工作。

      第八条、合同的终止

      本协议提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库,并将其返还甲方。

      第九条、适用法律

      本协议受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国的法律解释。

      第十条、其他条款

      10.1本协议未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

      10.2本协议一式____份,双方各执____份。

      第十一条、合同生效

      本协议经双方签字盖章后生效。

      甲方:________________________乙方:__________________________

      授权代表:____________________授权代表:_____________________

      日期:_______年______月______日日期:_______年______月______日

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