合同范文

简单版门面租赁合同范本(三)

字号+ 作者:托马坤 来源:未知 2019-11-07 09:55

出租方(以下简称甲方):____________身份证号码:________________________ 承租方(以下简称乙方):____________身份证号码

  出租方(以下简称甲方):____________身份证号码:________________________
 
  承租方(以下简称乙方):____________身份证号码:________________________
 
  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
 
  一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房,该门面房面积共_________平方米。
 
  甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
 
  二、租赁期限、用途
 
  1、租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
 
  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。
 
  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
 
  三、租金及支付方式
 
  1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。
 
  2、房屋租金支付方式:_________________________
 
  3、甲方收款后应提供给乙方发票。
 
  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息),合同期满押金退回。
 
  五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取________ % 的违约金。
 
  六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
 
  七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_______% 支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
 
  八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。
 
  九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
 
  十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_______个月与甲方协商。
 
  十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前_____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
 
  十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。
 
  十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
 
  十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
 
  十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。
 
  甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
 
  联系电话:____________________联系电话:____________________
 
  ________年_______月______日________年_______月______日

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