合同范文

个人租房合同范本简易版(四)

字号+ 作者:托马坤 来源:未知 2019-11-07 13:13

出租方:__________________(以下简称甲方) 承租方:__________________(以下简称乙方) 根据甲、乙双方在自愿、平等、互

  出租方:__________________(以下简称甲方)
 
  承租方:__________________(以下简称乙方)
 
  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
 
  一、房屋地址:______区______幢______室内的一间单间。用于普通住房。
 
  二、租赁期限及约定
 
  1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
 
  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
 
  房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
 
  3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
 
  4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
 
  三、房屋修缮与使用
 
  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
 
  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
 
  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
 
  四、房屋的转让与转租
 
  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
 
  2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
 
  五、乙方违约的处理规定
 
  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
 
  (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
 
  (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
 
  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
 
  (4)拖欠房租累计一个月以上的。
 
  六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。
 
  甲方签字:__________________
 
  乙方签字:__________________
 
  ______年______月______日

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